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プランが充実した茨木市の工務店TOP3

注文住宅を賢く建てるコツは、お見本となるプランを利用すること。ここでは茨木市対応の工務店の中から、プランが充実した3社を紹介しています。

バァーナホーム
プラン数:6
プラン数が最多の6種類!組み合わせ自由自在
  • 紀州ひのきの高級住宅「桧美樹」
  • 電力を自給自足する家「優Q快適」
  • 自然素材のエコ住宅「悠遊讃家」
  • 地震に強いエコ住宅「ゆとり(自慢の我が家)」
  • 子育て世代を応援するエコ住宅「ドリーム」
  • 災害に強いRC住宅「Yutori」
バァーナホームの施工事例01
地震に強いエコ住宅「ゆとり(自慢の我が家)」引用元:バァーナホーム公式サイト
https://www.bernahome.jp/bernahome_case/760.html
バァーナホームの施工事例02
地震に強いエコ住宅「ゆとり(自慢の我が家)」引用元:バァーナホーム公式サイト
https://www.bernahome.jp/bernahome_case/760.html
バァーナホームの施工事例03
地震に強いエコ住宅「ゆとり(自慢の我が家)」引用元:バァーナホーム公式サイト
https://www.bernahome.jp/bernahome_case/760.html
バァーナホームの施工事例04
地震に強いエコ住宅「ゆとり(自慢の我が家)」引用元:バァーナホーム公式サイト
https://www.bernahome.jp/bernahome_case/760.html
バァーナホームの施工事例サムネ01
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(バァーナホームHP)

バァーナホームに電話
072-660-5503

営業や対応に関する口コミ

家づくりの救世主でした

自分達の希望する間取り、坪単価、持ち込み(洗面やキッチンなど)すべてを満たして下さったのはバァーナさんだけでした。他社では無理です、できませんと言われ続けてがっかりしてあきらめかけていたところに突然現れた救世主でした。

とても心強い対応力

図面だけでは、想像してもなかなかピンとこないマイホーム。間取りや内装を決めていく中で、バァーナさんの丁寧な説明、そして的確なアドバイスは、とても心強いものでした。

楽しい思い出になった

プランニングの時には、私や主人がじっくりと話し合えるように子どもと一緒にいっぱい遊んでくださり、子どもたちはまたいつバァーナホームに行けるの?と聞いてくるくらい。とっても楽しかった思い出になっているようです。

こだわりポイント
耐震 最高等級の耐震等級3。土地柄や地盤の状況を熟知し、強固な基礎工事(継ぎ目のない一体構造等)や、耐震工法+揺れの力を逃す制震装置を免震工法の1/3のコストで提案。
省エネ 外張断熱工法、充填断熱工法、ゼロエネ対応可
(太陽光発電システム、家庭用蓄電池システム)、省エネモニター「smartNAVI」

バァーナホーム
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バァーナホームに電話
072-660-5503

ひかり工務店
プラン数:3
断熱工法にこだわりあり!ベーシックなプラン展開
  • 外張断熱工法の「ぽっかぽ家」
  • 充填断熱工法の「ここちよ家」
  • デザイン性の高い「建築家と創る家」
ひかり工務店の施工事例01
引用元:ひかり工務店公式サイト
http://www.hikarikoumuten.com/works/detail.php?no=NDQ=
ひかり工務店の施工事例02
引用元:ひかり工務店公式サイト
http://www.hikarikoumuten.com/works/detail.php?no=NDQ=
ひかり工務店の施工事例03
引用元:ひかり工務店公式サイト
http://www.hikarikoumuten.com/works/detail.php?no=NDQ=
ひかり工務店の施工事例04
引用元:ひかり工務店公式サイト
http://www.hikarikoumuten.com/works/detail.php?no=NDQ=
ひかり工務店の施工事例サムネ01
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ひかり工務店の施工事例サムネ04

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(ひかり工務店HP)

ひかり工務店に電話
06-6863-2222

営業や対応に関する口コミ

社長の人柄が良かった

実際に清水社長と会って話をすると、すごく感じが良い方でしたし、「またもう一度会って、家づくりの相談をしたいな」と。雑誌で紹介されている通りの方でした(笑)。

人柄に魅力を感じた

アットホームな雰囲気の会社で、楽しく家づくりができる会社でした。それもやっぱり社長の人柄が魅力の会社なんだと思います。

常に親身になってくれた

ひかり工務店さんの魅力は、スタッフの方々の人柄のよさ。私たちのために親身になって考えてくれて、いろんな提案をしてくださるので、スムーズに家づくりを進めることができました。

その他のチェックポイント
耐震 最高等級の耐震等級3。耐震性を心配されている方には、SE構法というラーメン架構の木造住宅を提案。
省エネ 外張断熱工法、充填断熱工法

ひかり工務店
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06-6863-2222

高性能で住み心地の良いプランが魅力!
  • 自然素材の魅力を活かした高性能住宅の「プラリネ」
  • スタイリッシュ&快適空間を演出する「ロシェ」
ユーロプランニングの施工事例01
引用元:ユーロプランニング公式サイト
http://www.euro-planning.jp/custom/works/リビング階段でも吹き抜けでも、マッハシステム/
ユーロプランニングの施工事例02
引用元:ユーロプランニング公式サイト
http://www.euro-planning.jp/custom/works/リビング階段でも吹き抜けでも、マッハシステム/
ユーロプランニングの施工事例03
引用元:ユーロプランニング公式サイト
http://www.euro-planning.jp/custom/works/リビング階段でも吹き抜けでも、マッハシステム/
ユーロプランニングの施工事例04
引用元:ユーロプランニング公式サイト
http://www.euro-planning.jp/custom/works/リビング階段でも吹き抜けでも、マッハシステム/
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ユーロプランニングに電話
0120-885-969

営業や対応に関する口コミ

迅速な対応が好印象

こちらの提案や疑問などにも素早く対応してくれとてもスムーズに家造りを進めることができました。

熱心な対応がよかった

口がうまい胡散臭い営業の人はいろいろいるでしょうが、担当の方は逆にそうではなく、口下手でもあり、一生懸命に対応してくれたのでそこがよかったです。

いつでも相談できた

担当者さんとのやりとりをLINEでやっていたので、いつでも気軽に連絡したり相談できたりしたのがよかったです。

その他のチェックポイント
耐震 記載なし
省エネ ヒートシールド工法、省エネモニター「HEMS」、ダブルソーラーシステム

ユーロプランニング
公式HPで詳しく見る

ユーロプランニングに電話
0120-885-969

なぜ「お見本」プランが豊富な会社がいいの?

フルオーダーというのは、厳密には木材から指定するレベルのことを指します。注文住宅はイチからすべてを自由に選べるイメージがありますが、実際にはある程度規格化したプランを土台にして希望に合わせた機能をカスタマイズしてつくっていくことがほとんど。プランを提示されずに建てている注文住宅も、実は既存の規格に沿っているものが多いのです。プランが充実していると、以下のようなメリットがあります。

費用を抑えられる

使用する木材や素材がある程度決まっていて、新しくオーダーせずに済むのが、お見本のない注文住宅と比べて費用が抑えられる主な理由です。お見本があればイチからつくる必要がなく、その分費用を抑えているコスパに優れた工務店もあります。

こだわりたい希望条件をもとに、間取りがスピーディに作れる

まっさらな状態でイチから設計する時は仕上がりがイメージしにくく、どこまで希望を叶えられるのか見えにくいものです。お見本がある場合は土台ができているので、どこをどんな風にこだわりたいのか、いち早く間取りを可視化できます。

感覚的にも予算的にも、希望に応じた全体像の把握がしやすい

仕上がりをイメージしやすいのが、お見本の嬉しいポイント。加えてベースの費用が明確になっているので、「希望条件に対してどれだけ費用がかかるのか」など、費用感の把握がしやすいというメリットがあります。予算の範囲内でとことんこだわれるため、後になって予算オーバーになる心配もありません。

茨木市対応の注文住宅おすすめ工務店

プランが充実した工務店をはじめ、茨木市に対応している注文住宅の工務店を紹介します。いずれも大手ハウスメーカーとは一線を画す、独自の信念やノウハウを持つ地域密着型の工務店。中には土地探しから建設・アフターサポートまでワンストップで依頼できる会社もあります。先のページでは強みや施工事例、口コミなどをリサーチしていますので、参考にしてみてください。

家づくりのベースとなるプランを6つ用意。耐震工法と制震装置を合わせた強固な耐震対策で、家族みんなが安心できる家づくりを提案してくれる工務店です。

所在地:
〒569-0091 大阪府高槻市梶原6-10-5

バァーナホームの詳細を見る

デザインだけにこだわっても性能が良くなければ意味がないと考え、快適に暮らせる家づくりを提案。夢が詰まったプランを一緒に立ててくれる工務店です。

所在地:
〒561-0852 大阪府豊中市服部本町1-8-5

ひかり工務店の詳細を見る

家族で住まう家を理想どおりにつくることを第一に考えています。イメージしやすいよう3Dパースを使って仕上がりを見せてくれるのがポイントです。

所在地:
〒567-0854 大阪府茨木市島1-21-32

ユーロプランニングの詳細を見る

伝統的な家づくりをベースに、家の中の温度を一定に保つ高気密・高断熱の建築方法を採用。漆喰や無垢材などの素材にも強いこだわりを持っています。

所在地:
〒569-0036 大阪府高槻市辻子3-75-7

小林工務店の詳細を見る

世界で1棟だけのマイホームになるよう、完全自由設計で家づくりを提案しています。自然素材を取り入れた家は、家族に安心感を与えてくれるでしょう。

所在地:
〒567-0854 大阪府茨木市島3-4-5

エッグ住まいる工房の詳細を見る

1棟として同じ家を建てないことを方針に掲げ、予算に合った家づくりを心がけています。高気密・高断熱・高耐震のスーパーウォール工法が魅力です。

所在地:
〒573-1191 大阪府枚方市新町1-6-10

匠建枚方の詳細を見る

木造住宅の弱点をパナソニックが開発した複合梁と接合金具でカバーし、地震災害が起こっても耐えられる強い家を建ててくれる工務店です。

所在地:
〒569-0088 大阪府高槻市天王町4-5

アイルホームの詳細を見る

安心して長く暮らせる家をつくろうと考え、性能にこだわった注文住宅を提案しています。お引渡し後も定期的に点検してくれるので、アフターフォローも万全です。

所在地:
〒567-0861 大阪府茨木市東奈良2-18-15 ネオパレス浅川102号

キタノハウジングの詳細を見る

自然災害に強く、のびのびと健康に過ごせる注文住宅を建ててくれるのが福山住宅です。断熱性と気密性を高め、温度差のない住環境づくりをしています。

所在地:
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-8-6

福山住宅の詳細を見る

高槻市にあるいろどりの家は「生活や家族の幸せづくりのお手伝い」がコンセプトの工務店。省エネ住宅の「パッシブハウス」など、夏でも涼しい住まいを提案しています。

所在地:
〒569-0823 大阪府高槻市芝生2-60-30

いろどりの家の詳細を見る

創業19年で110棟の家を建て、大阪に住む人たちの理想を叶えてきた夢工房。スギやヒノキ、赤松などを取り入れ、自然素材100%の健康住宅を建築しています。

所在地:
〒545-0023 大阪府大阪市阿倍野区王子町2-17-26

夢工房の詳細を見る

北摂エリアを中心として、ニーズに沿った注文住宅を建築。ハイセンスなデザイン住宅の施工が多く、オシャレな家に住みたい人から支持されています。

所在地:
〒564-0062 大阪府吹田市垂水町3-30-13

ライブエステートの詳細を見る

茨木市の注文住宅・工務店こだわり事例集

夢のマイホームを建ててから「もっとこうしたかったのに…」なんて後悔したくはないですよね。実際に建てた人たちの施工事例をチェックして、どのようなプランが良いのかヒントをもらいましょう!

バァーナホームのリビング施工例
引用元HP:バァーナホーム公式サイト
https://www.bernahome.jp/bernahome_case/594.html

リビングの施工例

家族で団らんする場所であるリビングは、明るい光が差し込む温かな空間をつくりあげたいもの。素敵なリビングの事例から、窓の位置や照明の演出など工夫のヒントを探してみましょう。

バァーナホームのキッチン施工例
引用元HP:バァーナホーム公式サイト
https://www.bernahome.jp/bernahome_case/760.html

キッチンの施工例

毎日立つキッチンは使いやすさ・動きやすさが重要です。想像だけで設計してもらうと「こんなはずじゃ…」と後悔することも。完成見学会に参加してみるのがおすすめ!

ユーロプランニングの子供部屋施工例
引用元HP:ユーロプランニング公式サイト
http://www.euro-planning.jp/custom/works/voice/茨木市m様邸/

子供部屋の施工例

子供がすくすくと育つよう、子供部屋やキッズスペースは自然光が優しく降り注ぐような間取りが理想です。体に害のない自然素材を取り入れるのも◎。

ユーロプランニングの収納事例施工例
引用元HP:ユーロプランニング公式サイト
http://www.euro-planning.jp/custom/works/voice/茨木市h様邸/

収納の施工例

賢く収納スペースを配置するなら「物を使う場所」に着目してみましょう!使ってすぐに戻せる場所に必要なスペースを確保するのがおすすめです。

茨木市住みやすさINFO

大阪・京都まで約30分!北摂にある、ファミリー層に人気のエリア

子育て支援総合センターの様子
「子育て支援総合センターの様子」
引用元HP:全国移住ナビ
https://www.iju-navi.soumu.go.jp/local/osaka/ibaraki/?cd_jichitai=27211

茨木市は大阪と京都の間にあり、交通アクセスが非常に良いエリアです。JRや阪急を利用すれば、大阪・京都のどちらにも約30分でアクセスできます。

20ヶ所の子育て支援拠点を置き、子育て・教育に力を入れているのも見逃せないポイント。「茨木っ子グローイングアッププラン」という教育計画を立て、茨木市全体で子供たちの学力・体力向上に取り組んでいます。子供を育てるのに良い環境として、ファミリー層に高く支持されているのです。

また、茨木市は自治体や地域の防犯に対する取り組みも盛んで、比較的治安の良いエリア。駅も住宅街も街灯が多く、犯罪発生率は低いので、住みやすい街といえるでしょう。

茨木市に住んでいる人の口コミ

知っとこ!
注文住宅の基礎知識

工務店に行く前のチェックポイント

ほとんどの人にとって、家づくりは一生に一度の体験です。わからないことをすべて勉強するのは大変ですが、重要なポイントだけでも押さえられれば安心できますよね。工務店を選ぶ前に、最低限知っておきたい知識を紹介します。

工務店のメリット×デメリット

地域の特性を理解し、地域密着ならではのノウハウを活かした家づくりをしてくれるのが工務店ならではのメリットです。全国展開している住宅メーカーはどこでも建てられるように規格化した住宅を提案しますが、拠点を一箇所に絞ってノウハウを蓄積している工務店と比べると、土地柄や地盤への対応力は工務店の方が上。また、大手と違って小回りが利くので、建設時はもちろん、アフターメンテナンス等の対応もスピーディです。設計から施工までを一貫して対応するため、連携ミスによるトラブルが少ない点も挙げられるでしょう。

デメリットを挙げるとすれば、工務店によって強み・弱みと施工技術のレベルが大きく違うことです。耐震対策に強い工務店もあればそうでない工務店もあり、木造だけにこだわっている工務店もあればRC造に対応できる工務店もあります。施工技術のレベルに関しても、職人さんの腕に大きく左右されるため、信頼の置ける工務店選びが難しいのが実情です。書籍やインターネットの情報に頼るだけでなく、足を使って工務店や見学会を回るという地道な努力も必要になります。

工務店の費用相場

30坪ほどの敷地なら、建物だけで1,700~1,800万円はかかります。

家づくりには建物そのものにかかる「本体工事費」や、外まわりの工事にかかる「別途工事費」、「設計料」などのさまざまな費用が必要です。

工務店はハウスメーカーと違って広告・宣伝費が少ない分、費用を安く抑えられます。下請け業者に依頼するための「外注料金」も必要ありません。根本的な費用だけを考えれば、工務店のほうが費用を抑えられる傾向にあります。

“デキる”営業マンを見抜く3つの質問

この先ずっと住まう家をつくるためには、信用できる営業マンに担当してもらうことが大切です。

相見積もりをとるうえで、複数の工務店で営業マンと話す機会があるでしょう。最初に営業マンの経験・知識・スキルは確認しておきたいところです。

ここでは、営業マンの質を見極める3つの神質問を紹介しますので、ぜひ使ってみてください。

質問1.入社して何年目になりますか?

どの営業マンも「入社1年目」を経験して家づくりのノウハウを身につけていくものですが、施工主に営業マンを育てる義務はありませんよね。

施主にとっては大切な家づくりをお願いする相手なので、どのくらいの経験を積んできたのか確認しておくのは当然のことでしょう。

30~40代で中途採用されている営業マンもいるため、見た目で判断せず、まずは問いかけてみてください。

質問2.今まで何棟を担当されましたか?

担当した物件数で、相手の業績と経験を知ることができます。1年に6棟ほど担当していれば売れている営業マンだと判断して良いでしょう。

もちろん、担当数が多いからといって誠実に対応してくれる人かどうかは判断できません。あくまでも経験値を確認するという目的で質問しましょう。

質問3.こちらの特徴や強みは何ですか?

営業マンが自社にどれだけ興味と愛着を持っているか確認するには、最適な質問です。どんな工務店であれ特徴はあり、他に負けない強みを自負しているもの。それを理解し、一生懸命に伝えようとする姿勢を見せる営業マンなら、家づくりを任せても大丈夫だと安心できるのではないでしょうか。

「伝えきれない!」という表情で前のめりに説明してくれるのか、はたまた「特にないですね…」と困ったような顔で回答されるのか、見積もりの際に試してください。

耐震、制震、免震の違い

地震対策といっても、詳しく見ていくと耐震・制震・免震の違いがあります。

耐震は建物自体を強くすることで、揺れても倒壊しないよう対策します。さらに制震や免震は専用の装置を設けることで、揺れを吸収したり受け流す対策を指します。

地震に強く、安全性の高い家づくりをするなら、耐震をベースにして、制震もしくは免震で揺れへの対策をしていきましょう。

長期優良住宅って?

長期にわたって、良い状態で維持するための対策がとられている家を「長期優良住宅」といいます。省エネといった環境への配慮はもちろん、劣化対策や地震対策、バリアフリー改修に対応できるかどうかなどの条件をクリアした家だけが認定されるものです。

自治体によっては住宅ローンの減税や、長期優良住宅にかかる固定資産税を減額してくれることも。茨木市でも減税といった優遇が受けられます。

ただ、茨木市で長期優良住宅として認定されるためには、市で決められている居住環境基準も満たさなくてはなりません。「難しくてよくわからない…」という人は、長期優良住宅を建てた実績のある工務店に相談してみてくださいね。このサイトでは各工務店のぺージで「地域型住宅グリーン化事業」(耐震性や省エネに優れた新築住宅に補助金が交付される制度)に属しているかどうかも記載していますので、工務店探しの一助となれば幸いです。

このサイトについて

「大阪・茨木市で注文住宅を建てるなら 工務店はじめてガイド」は、茨木市に住むフリーライターyurinaが管理するサイトです。不動産・住宅系の仕事を多く受けてきた中で、これまで集めてきた地元茨木の情報をまとめました。「ハウスメーカーより地域に密着した会社に依頼したい」そんな茨木ストの助けになるサイトを目指しています。

主な情報元は各社の公式サイトですが、一部資料請求や問い合わせで得た情報も掲載しています。口コミは編集を一切せず、引用元の開示を心がけています。サイト制作は友人のWebデザイナーpatrickが引き受けてくれました。

>>> Special thanks to patrick for his time and dedication to the site! xoxoxo

管理人プロフィール

管理人のイメージ
お仕事用のサイトは絶賛制作中です。
現在産休中のため、お仕事の依頼や
ご相談は受け付けておりません。
  • 名前:yurina
  • 仕事:不動産(住宅、インテリアなど)関係のメディアの記事執筆
  • ライター歴:約3年
  • 居住地:大阪府茨木市(安威川の近く)
  • 茨木市お気に入りスポット:川端康成文学館、kirsikkapuu、権内水路
  • 茨木市すすめグルメ:「らーめん鱗」の味玉塩らーめん

おお…いいですね~!でおなじみの「渡辺篤史の建もの探訪」を毎週欠かさずチェックする子供時代を過ごした、自他ともに認める家フェチ。不動産業界で住宅雑誌や広告を制作する編プロに勤めていたが、結婚を機に在宅ライターに転向。ハウスメーカーや工務店を何社も見てきた経験を活かし、個人でできることがないか模索中。

プランが充実した
茨木市対応の工務店
住宅のイメージ

参考になる“お見本プラン”をベースに費用と理想のバランスをとるのが、賢い家づくりの方法。
このサイトではプランの充実度に着目した工務店3社の早見表を掲載しています。

茨木の工務店3選

このサイトは、茨木市に住む不動産・住宅系ライター、yurinaが収集した情報をもとに作成しています。詳しいプロフィールはこちらから。

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